청년 주택드림 청약통장 신청이 시작되었습니다. 기존보다 월등히 좋아진 혜택으로 많은 분들이 관심을 갖고 계신 만큼 오늘은 청년 주택드림 청약통장 조건, 혜택, 신청 방법 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
청년 주택드림 청약통장이란?
무주택자 청년들의 목돈 만들기와 주택 구매 지원을 위해 신설된 청약 통장으로, 기존 ‘청년 우대형 청약통장’의 이자율과 납입 한도 등의 가입 혜택을 늘려서 새로이 시행하는 제도입니다.
주택드림 청약통장 가입 대상이라면 기존에 다른 청약 통장을 갖고 있더라도 청년 주택드림 청약통장으로 전환이 가능합니다.
예를 들어, 기존의 청약 통장인 청년 우대형 청약통장 가입자라면, 별도로 신청하지 않아도 자동으로 주택드림 청약통장 가입자로 전환됩니다. 일반 청약통장 가입자라면, 해당 통장을 해지하고 주택드림 청약통장으로 가입 전환할 수 있습니다. 전환할 때는 납입 기간이나 납입 횟수 등의 내용은 기존 청약통장 실적 그대로 인정됩니다.
지원 대상
- 만 19세~34세 청년
- 연소득 5천만원 이하의 무주택자
청년 주택드림 청약통장은 무주택자이면서 연 소득이 5천만원 이하인 만 19세 이상 34세 이하의 청년이 가입할 수 있습니다.
기존의 청년 우대형 청약통장은 연소득 기준이 3500만원이었지만, 주택드림 청약통장은 연소득이 5000만원으로 늘어나 더 많은 청년이 해당 청약 통장에 가입할 수 있게 되었습니다.
참고로, 본인 소유의 집만 없으면 무주택자로 생각하기 쉽지만, 본인 외에도 주민등록상의 세대 구성원 역시 집을 소유하지 않아야 무주택자로 인정됩니다.
본인이 무주택자인지 아닌지 확실히 모르겠다면, 아래 무주택자 여부 확인하기에서 조회해 보실 수 있습니다.
- 무주택자 여부 확인 경로 : 청약홈 홈페이지 → 청약자격확인 → 주택소유확인
지원 내용
- 최대 4.5% 금리 지원
- 월 납입한도 100만원
주택드림 청약통장에 가입하게 되면, 최대 4.5%의 이자를 받게 되며, 매월 100만원까지 납입할 수 있습니다. 따라서, 기존의 우대형 청약통장이 월 50만원까지만 납부하고 최대 4.3%의 이자를 받을 수 있었던 것에 비해 더 빠르게 목돈을 모을 수 있습니다.
추가 지원 혜택
- 저금리 대출 지원 (최저 2.2% 금리 / 분양가의 80%)
- 추가 금리 혜택 (결혼 0.1%p / 첫 출산 0.5%p / 둘째부터 1명당 추가 0.2%p 우대)
주택드림 청약통장으로 청약에 당첨된 경우, 주택드림 청약통장에 가입한 기간이 1년 이상이고 총 납입한 금액이 1천만원 이상이라면, ‘청년 주택드림 대출’ 지원 혜택도 받을 수 있습니다. 청약통장과 연계된 대출로, 주택 분양가의 80%까지 최저 금리 2.2%가 적용되어 지원됩니다.
대출은 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하인 주택에 대해 지원되며, 만 39세 이하의 무주택자 중에 연소득이 7천만원 이하인 미혼이거나 부부 합산 1억 원 이하인 경우에 지원이 가능합니다. 또한, 금리는 최저 2.2%에서 최대 3.6%까지 소득과 만기에 따라 차등 적용됩니다.
최저 2.2%라는 낮은 금리에 더하여 추가 금리 혜택이 또 있습니다. 결혼하면 0.1% 포인트를 추가로 우대받을 수 있고 첫 아이를 낳으면 0.5% 포인트, 둘째 이후부터는 한 명당 0.2%포인트씩 추가로 금리 우대를 받을 수 있어 최저 1.5%의 금리 우대 혜택까지 누려볼 수 있습니다.
신청 기간
- 2024년 2월 21일 ~ 2024년 12월 31일
청년 주택드림 청약통장 신청 기간은 2024년 2월 21일부터 12월 31일까지 입니다.
신청 방법
- 청년 우대형 청약통장 가입자 : 신청 불필요 (청년 주택드림 청약통장 자동 전환)
- 일반 청약통장 가입자 : 취급은행 방문 접수 (신한/KB국민/우리/하나/기업/농협/대구/부산/경남은행)
기존 우대형 청약통장에 가입해 있는 분들은 별도로 신청할 필요 없이 자동으로 주택드림 청약통장으로 전환됩니다.
일반 청약통장을 소지하고 계신 분들은 은행에 방문하셔서 기존 청약통장은 해지하시고 주택드림 청약통장으로 전환 신청하시면 됩니다. 해당 은행은 신한은행, KB국민은행, 우리은행, 하나은행, 기업은행, 농협, 대구은행, 부산은행, 경남은행이 있으며, 기존에 가입했던 청약통장의 내역(금액, 기간, 횟수)은 그대로 승계됩니다.
오늘은 청년 주택드림 청약통장에 대해 알아보았습니다. 기존 대비 가입 기준은 완화되고 혜택은 커진 만큼 가입 대상이 되신다면, 활용해 보시기를 추천드립니다.
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